物业室外公共部位环境卫生的范围包括道路、广场、人行道、人行天桥、人行隧道和其他公共区域以及辖区内的园林建筑(亭、台、楼、阁)和休憩台凳等。
根据《城市市容和环境卫生管理条例》规定，属于国家行政建制的道路、广场和其他公共区域的环境卫生工作由市政环境卫生管理部门负责；对于旧城区的居民区及街巷的环境卫生工作由街道办事处负责组织实施；对于新建的住宅小区和综合大厦红线范围内的室外公共部位环境卫生工作由该住宅小区和综合大厦的物业管理公司负责。
道路、场地的清洁与保洁
(1)道路、场地的清扫
道路的清扫范围包括市政规划道路和居民区的道路，以及道路两侧人行道、人行天桥、人行隧道。场地包括广场、其他活动场所和闲置场地。
物业管理公司负责辖区范围内的道路、场地环境卫生管理工作。其道路等级的划定，应按《城市市容和环境卫生管理条例》的规定与环境卫生管理部门协商确定。
道路分为四级。一级道路是指人流量大、商业网点集中的繁华闹市路段以及主要领导机关、接待机构等所在地的道路。二级道路是指人流密集、车辆多的城市主干道。三级道路是指人流量、车流量较少地段的道路及城郊结合部的主要交通路段。四级道路是指人流量、车流量少的支道，居民区道路等。
1)道路的机械清扫
机械清扫是指用扫路机、洒水车等设备扫除路面杂物和尘土，维护道路清洁。机械清扫道路具有清扫速度快、质量好、能改善作业条件等优点。
①机械清扫的要点
a．扫路机清扫路面或洒水车冲洗路面必须由持有环卫机动车驾驶执照的员工操作，以确保作业安全。
b．应根据路面宽度、工作量大小等实际情况，选择机械设备的型号及数量。
e．应根据天气情况(如干燥季节，雨后、雪后)选用适当的清扫方法。
d．应根据不同等级道路的作业质量要求进行清扫，并应在清晨7：30以前结束第一次清扫。
e.作业结束后，及时保养机具，如保养车辆的驾驶部分、清扫机械部件，清除机械上的垃圾、杂物等。
②道路清扫的方法
a．扫路机清扫
路面上的杂物、尘土集中在道路两侧，清扫时扫路机一般沿道路边沿进行。扫路机车速为6～8km／h，清扫时依次开动真空泵、清扫刷进行清扫、收集、装载垃圾，当垃圾箱装满时停止作业，将扫路机开至垃圾收集站，卸出垃圾，然后再进行清扫，如此反复直至完成。当天气干燥、路面尘土较多时，应先喷水或用洒水车洒水，再用扫路机清扫，以减少扬尘，避免污染环境。
b．道路冲洗
规定的道路等级、城市类型、冲洗次数进行。道路冲洗由洒水车完成，从环卫车辆供水站加水开始。冲洗时，洒水车沿路边开行，车速一般为5km／h，每1m3水冲洗路面约行驶450m，反复进行。冲洗作业时应鸣报信号，并不得使下水道堵塞。
